ലണ്ടൻ: യുകെയിൽ വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഏതൊരാൾക്കും മോർട്ട്ഗേജ് പ്രധാനമാണ്. എന്നാൽ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങിയവർക്ക് പലിശ നിരക്ക് റെക്കോർഡ് താഴ്ചയിൽ നിന്ന് റെക്കോർഡ് ഉയരത്തിലേക്ക് ഉയരുന്നത് കനത്ത തിരിച്ചടിയായി. ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെൻ്റ് കഴിഞ്ഞ തെരെഞ്ഞെടുപ്പ്
വർഷത്തേക്കാൾ 61% വർദ്ധിച്ചതായി റൈറ്റ്മൂവ് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നു. ആദ്യത്തെ വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെ ശരാശരി മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവ് കഴിഞ്ഞ അഞ്ച് വർഷത്തിനിടെ പ്രതിമാസം £667 ൽ നിന്ന് £1,075 ആയി ഉയർന്നു. ഉപഭോക്താവിന് 408 പൗണ്ടിൻ്റെ വർദ്ധനവ് നേരിടേണ്ടി വന്നു. 2022-ൽ, ഈ മാറ്റത്തിലേക്ക് അധിക റോളുകൾ ചേർത്തു. പണപ്പെരുപ്പത്തെ നേരിടാൻ ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ട് പലിശ നിരക്ക് വർദ്ധിപ്പിച്ചപ്പോൾ, മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകളും വർദ്ധിച്ചു.
പ്രധാന പലിശ നിരക്ക് വർദ്ധനയ്ക്ക് ശേഷം, മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്കുകളും വർദ്ധിച്ചു. പലിശ നിരക്ക് മാറ്റമില്ലാതെ 5.25 ശതമാനമായി നിലനിർത്താൻ ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ട് കഴിഞ്ഞ ആഴ്ച തീരുമാനിച്ചിരുന്നു. 2021 ജൂലൈയ്ക്ക് ശേഷം ആദ്യമായി പണപ്പെരുപ്പ ലക്ഷ്യം 2 ശതമാനത്തിലെത്തിയ സാഹചര്യത്തിലാണ് ഈ തീരുമാനം. വർഷാവസാനത്തോടെ പ്രധാന പലിശ നിരക്കിൽ ഒന്നോ രണ്ടോ കുറവ് മാത്രമേ വിപണി പ്രതീക്ഷിക്കുന്നുള്ളൂ. 20% ഡൗൺ പേയ്‌മെൻ്റുള്ള 5 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ് മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് 5.09% ആയിരിക്കും. 2019ൽ ബ്രിട്ടീഷ് ട്രഷറിയുടെ കണക്കനുസരിച്ച് ഇത് 2.24 ശതമാനമായിരുന്നു. ആദ്യത്തെ വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെ ശരാശരി ചെലവ് £227,757 ആണ്.
